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Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Code postal : 86130 · 4 385 habitants

Cette commune fait partie de CU du Grand Poitiers (CU), qui regroupe 14 communes.

Illustration générique de Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Météo à Saint-Georges-lès-Baillargeaux : 16°C, couvert — vent 2 km/h

Saint-Georges-lès-Baillargeaux en chiffres — mise à jour 2026

Saint-Georges-lès-Baillargeaux fait partie du département la Vienne (86), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 4 385 habitants sont recensés à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 113,04 € (-9.6% sur un an) (373 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 83% des 23 communes comparées du département 86. La voie la plus chère de la commune est RTE DE LA MOUSSIE, avec un prix médian de 2 532 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,375 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.87%. Saint-Georges-lès-Baillargeaux est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 82 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 19,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.

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Quartiers de Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.

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Prix immobilier (DVF)

Prix médian — 2021-2024 : 2 113 €/m² (373 transactions analysées).

Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.

Saint-Georges-lès-Baillargeaux est plus chère que 83% des communes du département 86.

Rue la plus chère : RTE DE LA MOUSSIE (2 532 €/m²).

Dernières transactions

  • Maison131 000
  • Maison132 000
  • Maison195 000
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →

Risques naturels & technologiques

3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Georges-lès-Baillargeaux.

Indicateur de sécurité (SSMSI) : 19,7 pour 1000 habitants (2025).

En savoir plus sur les risques →

Performance énergétique (DPE, ADEME)

Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Georges-lès-Baillargeaux.

En savoir plus sur l’énergie →

Données locales (INSEE, carroyées 200m)

Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Georges-lès-Baillargeaux.

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Investir

Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Georges-lès-Baillargeaux.

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Avis de résidents

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Questions fréquentes sur Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Dans quel département se trouve Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?

Saint-Georges-lès-Baillargeaux se trouve dans le département la Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine.

Combien d'habitants compte Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?

Saint-Georges-lès-Baillargeaux compte 4 385 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux est de 2 113,04 €, d'après 373 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -9.6%.

Saint-Georges-lès-Baillargeaux est-elle une zone tendue pour la location ?

Saint-Georges-lès-Baillargeaux est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.

Quels sont les risques naturels à Saint-Georges-lès-Baillargeaux ?

Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Georges-lès-Baillargeaux. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.

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Veille & alertes de prix

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