Carpentras
Code postal : 84200 · 31 619 habitants
Cette commune fait partie de CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE) (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Carpentras : 16°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Carpentras en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Vaucluse (84), Carpentras appartient à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune de Carpentras rassemble 31 619 habitants. D'après 2046 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 144,958 € (+8.5% sur un an). Elle est moins chère que 88% des 41 communes comparées du département 84. La voie la plus chère de la commune est CHE DES SABLIERES, avec un prix médian de 4 354 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,54 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.52%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Carpentras. 516 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 45 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 69,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 9 quartiers de Carpentras disposant d'un prix médian au m², Zone Rurale Nord (3 066,667 €/m²), Quintine (2 373,016 €/m²), Zone d'Activités Carpensud (2 300 €/m²) et Roseraie-Aqueduc (2 272,33 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Carpentras
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Amandiers2 083,3 €/m²
- Centre Ville1 640 €/m²
- Lègue-Pous du Plan2 238,8 €/m²
- Quintine2 373 €/m²
- Roseraie-Aqueduc2 272,3 €/m²
- Zone d'Activités Carpensud2 300 €/m²
- Zone Périphérique Urbaine1 893 €/m²
- Zone Rurale Nord3 066,7 €/m²
- Zone Rurale Sud2 233,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 145 €/m² (2046 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Carpentras est moins chère que 88% des communes du département 84.
Rue la plus chère : CHE DES SABLIERES (4 354 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement144 000 €
- Appartement130 000 €
- Bien235 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Carpentras.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 69,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Carpentras.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Carpentras.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Carpentras.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Carpentras
Dans quel département se trouve Carpentras ?
Carpentras se trouve dans le département le Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Carpentras ?
Carpentras compte 31 619 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Carpentras ?
Le prix médian au m² à Carpentras est de 2 144,958 €, d'après 2046 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +8.5%.
Carpentras est-elle une zone tendue pour la location ?
Carpentras est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Carpentras ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Zone Rurale Nord affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Carpentras (3 066,667 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Carpentras pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Carpentras ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Carpentras pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Carpentras ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Carpentras. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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