Montech
Code postal : 82700 · 6 663 habitants
Cette commune fait partie de CC Grand Sud Tarn-et-Garonne (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Montech : 17°C, couvert — vent 7 km/h
Montech en un coup d'œil (2026)
Montech se situe dans le département le Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie. Montech compte 6 663 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 014,184 €, d'après 212 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 80% des 15 communes comparées du département 82. La voie la plus chère de la commune est LA BERNAUSE NORD, avec un prix médian de 2 923 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,11 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 67.41%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 118 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 47,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Montech →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 2 014,2 €/m² (212 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montech est plus chère que 80% des communes du département 82.
Rue la plus chère : LA BERNAUSE NORD (2 923 €/m²).
Dernières transactions
- Maison169 000 €
- Maison284 000 €
- Appartement79 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Montech.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 47,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montech.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montech.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montech.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montech
Dans quel département se trouve Montech ?
Montech se trouve dans le département le Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Montech ?
Montech compte 6 663 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montech ?
Le prix médian au m² à Montech est de 2 014,184 €, d'après 212 transaction(s) DVF analysée(s).
Montech est-elle une zone tendue pour la location ?
Montech est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Montech ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Montech. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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