Valence
Code postal : 82400 · 5 289 habitants
Cette commune fait partie de CC des Deux Rives (CC).
Météo à Valence : 18°C, couvert — vent 4 km/h
Valence en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Tarn-et-Garonne (82), Valence appartient à la région Occitanie. La commune de Valence rassemble 5 289 habitants. D'après 182 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 286,828 €. Elle est moins chère que 93% des 15 communes comparées du département 82. La voie la plus chère de la commune est RUE MARYSE BASTIE, avec un prix médian de 2 120 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,837 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 59.16%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Valence. 157 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Valence
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Valence →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 1 286,8 €/m² (182 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Valence est moins chère que 93% des communes du département 82.
Rue la plus chère : RUE MARYSE BASTIE (2 120 €/m²).
Dernières transactions
- Bien12 600 €
- Maison185 000 €
- Bien279 065 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Valence.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Valence.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Valence.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Valence.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Valence.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Valence
Dans quel département se trouve Valence ?
Valence se trouve dans le département le Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Valence ?
Valence compte 5 289 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Valence ?
Le prix médian au m² à Valence est de 1 286,828 €, d'après 182 transaction(s) DVF analysée(s).
Valence est-elle une zone tendue pour la location ?
Valence est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Valence ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Valence. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Valence atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…