Castelsarrasin
Code postal : 82100 · 14 343 habitants
Cette commune fait partie de CC Terres des Confluences (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Castelsarrasin : 17°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Castelsarrasin en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Tarn-et-Garonne (82), Castelsarrasin appartient à la région Occitanie. La commune de Castelsarrasin rassemble 14 343 habitants. D'après 533 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 498,031 €. Elle est moins chère que 80% des 15 communes comparées du département 82. La voie la plus chère de la commune est AV LEON BRUN, avec un prix médian de 2 762 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,633 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 61.83%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Castelsarrasin. 287 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 22 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 5 quartiers de Castelsarrasin disposant d'un prix médian au m², Gandalou-Les Cloutiers (1 967,197 €/m²), Cassenel (1 696,429 €/m²), La Valette-Ducau (1 639,344 €/m²) et Courbieu-Bénis-Saint-Martin (1 531,915 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Castelsarrasin
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Barraouetprix à venir
- Cassenel1 696,4 €/m²
- Centre Ville1 290 €/m²
- Courbieu-Bénis-Saint-Martin1 531,9 €/m²
- Gandalou-Les Cloutiers1 967,2 €/m²
- La Valette-Ducau1 639,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 1 498 €/m² (533 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Castelsarrasin est moins chère que 80% des communes du département 82.
Rue la plus chère : AV LEON BRUN (2 762 €/m²).
Dernières transactions
- Maison280 000 €
- Bien550 000 €
- Bien286 550 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Castelsarrasin.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Castelsarrasin.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Castelsarrasin.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Castelsarrasin.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Castelsarrasin
Dans quel département se trouve Castelsarrasin ?
Castelsarrasin se trouve dans le département le Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Castelsarrasin ?
Castelsarrasin compte 14 343 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Castelsarrasin ?
Le prix médian au m² à Castelsarrasin est de 1 498,031 €, d'après 533 transaction(s) DVF analysée(s).
Castelsarrasin est-elle une zone tendue pour la location ?
Castelsarrasin est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Castelsarrasin ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Gandalou-Les Cloutiers affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Castelsarrasin (1 967,197 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Castelsarrasin pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Castelsarrasin ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Castelsarrasin pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Castelsarrasin ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Castelsarrasin. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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