Carmaux
Code postal : 81400 · 9 872 habitants
Cette commune fait partie de CC Carmausin-S�gala (CC).
Météo à Carmaux : 19°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Carmaux en un coup d'œil (2026)
Carmaux se situe dans le département le Tarn (81), en région Occitanie. Carmaux compte 9 872 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 259,663 €, d'après 341 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 89% des 19 communes comparées du département 81. La voie la plus chère de la commune est CHE DE RAYSSAC, avec un prix médian de 2 153 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,468 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 60.98%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 249 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 16 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 61,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Villeprix à venir
- Lalande-Capimondisprix à venir
- Quartiers Périphériquesprix à venir
- Sainte-Cécileprix à venir
- Verrerie-Cérouprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 1 259,7 €/m² (341 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Carmaux est moins chère que 89% des communes du département 81.
Rue la plus chère : CHE DE RAYSSAC (2 153 €/m²).
Dernières transactions
- Maison67 500 €
- Maison101 500 €
- Bien96 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Carmaux.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Carmaux.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Carmaux.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Carmaux.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Carmaux
Dans quel département se trouve Carmaux ?
Carmaux se trouve dans le département le Tarn (81), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Carmaux ?
Carmaux compte 9 872 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Carmaux ?
Le prix médian au m² à Carmaux est de 1 259,663 €, d'après 341 transaction(s) DVF analysée(s).
Carmaux est-elle une zone tendue pour la location ?
Carmaux est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Carmaux ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Carmaux. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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