Vivre à Friville-Escarbotin : le guide complet

Profil & localisation

Localisée dans le département la Somme (80), Friville-Escarbotin relève de la région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CC du Vimeu, une intercommunalité de 1 communes. La commune de Friville-Escarbotin rassemble 4 306 habitants.

Marché & prix

Le prix médian au m² y est de 1 354 € (+29.7% sur un an), d'après 132 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (993 €/m² en médiane) et de maisons (1 348 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 78% des 18 communes comparées du département 80. La voie la plus chère de la commune est RUE VOLTAIRE, avec un prix médian de 1 926 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).

Fiscalité & risques

Le zonage locatif ABC classe Friville-Escarbotin en zone détendue (C), où l'offre locative est généralement plus large que la demande. À Friville-Escarbotin, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 59.41% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 9,8% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025).

Équipements & vie locale

136 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (34) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 54,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).

En résumé, Friville-Escarbotin est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département, un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.