Nueil-les-Aubiers
Code postal : 79250 · 5 483 habitants
Cette commune fait partie de CA du Bocage Bressuirais (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Nueil-les-Aubiers : 12°C, brouillard — vent 4 km/h
Nueil-les-Aubiers en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Deux-Sèvres (79), Nueil-les-Aubiers appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Nueil-les-Aubiers rassemble 5 483 habitants. D'après 316 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 223,55 €. Elle est moins chère que 78% des 18 communes comparées du département 79. La voie la plus chère de la commune est RTE DU FOURNET, avec un prix médian de 1 948 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 8,505 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.91%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Nueil-les-Aubiers. 96 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 24,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Nueil-les-Aubiers
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Nueil-les-Aubiers →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 223,5 €/m² (316 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Nueil-les-Aubiers est moins chère que 78% des communes du département 79.
Rue la plus chère : RTE DU FOURNET (1 948 €/m²).
Dernières transactions
- Bien16 000 €
- Bien115 000 €
- Maison176 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Nueil-les-Aubiers.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Nueil-les-Aubiers.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Nueil-les-Aubiers.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Nueil-les-Aubiers.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Nueil-les-Aubiers
Dans quel département se trouve Nueil-les-Aubiers ?
Nueil-les-Aubiers se trouve dans le département les Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Nueil-les-Aubiers ?
Nueil-les-Aubiers compte 5 483 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Nueil-les-Aubiers ?
Le prix médian au m² à Nueil-les-Aubiers est de 1 223,55 €, d'après 316 transaction(s) DVF analysée(s).
Nueil-les-Aubiers est-elle une zone tendue pour la location ?
Nueil-les-Aubiers est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Nueil-les-Aubiers ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Nueil-les-Aubiers. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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