Niort
Code postal : 79000 · 59 854 habitants
Cette commune fait partie de CA du Niortais (CA), qui regroupe 5 communes.
Météo à Niort : 14°C, couvert — vent 2 km/h
Niort, capitale française de l'assurance mutualiste
Préfecture des Deux-Sèvres, Niort accueille les sièges sociaux de plusieurs grandes mutuelles d'assurance françaises (MAIF, MACIF, MAAF notamment), qui en font l'un des principaux pôles d'emploi du secteur en France hors grandes métropoles. La ville est aussi la porte d'entrée du Marais poitevin, vaste zone humide surnommée la « Venise verte ».
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Niort compte 25 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Clou Bouchet Sud (2 682,927 €/m²), Boucle Sèvre (2 206,897 €/m²), Moulin à Vent-Souche (2 197,561 €/m²) et Sud Ribray (2 162,162 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Niort
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Baticoop1 832,9 €/m²
- Boucle Sèvre2 206,9 €/m²
- Centre1 925 €/m²
- Champclairot1 866,7 €/m²
- Champommier2 025 €/m²
- Clou Bouchet Nord1 564,9 €/m²
- Clou Bouchet Sud2 682,9 €/m²
- Coteau Saint-Hubert2 000 €/m²
- Four Chabot Gavacherie2 049,7 €/m²
- Gare1 936,7 €/m²
- Goise1 830,1 €/m²
- Hôpital2 148,1 €/m²
- Justices-Brizeaux1 872,1 €/m²
- Moulin à Vent-Souche2 197,6 €/m²
- Nord Partie Inférieure2 107,7 €/m²
- Nord Partie Supérieure1 737,3 €/m²
- Saint-Florent1 850 €/m²
- Saint-Liguaire-Nantes2 095,8 €/m²
- Sainte-Pezenne1 947,2 €/m²
- Sud Ribray2 162,2 €/m²
- Surimeau-Antes Cholette2 106,3 €/m²
- Venise Verte1 896,6 €/m²
- Zone d'Activités de Saint-Florentprix à venir
- Zone d'Activités de Saint-Liguaire1 617,1 €/m²
- Zone d'Activités de Souche1 553,4 €/m²
- Zone d'Activités Technopole1 434,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 891,9 €/m² (4074 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Niort est plus chère que 78% des communes du département 79.
Rue la plus chère : RUE DE NAVAILLES (3 551 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement52 380 €
- Maison180 000 €
- Maison150 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Niort.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 64,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 54/100 — 7.6% de passoires énergétiques (1002 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 56 360 · Niveau de vie moyen : 26 170 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Niort.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Niort.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Niort
Dans quel département se trouve Niort ?
Niort se trouve dans le département les Deux-Sèvres (79), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Niort ?
Niort compte 59 854 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Niort ?
Le prix médian au m² à Niort est de 1 891,892 €, d'après 4074 transaction(s) DVF analysée(s).
Niort est-elle une zone tendue pour la location ?
Niort est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Niort ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Clou Bouchet Sud affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Niort (2 682,927 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Niort pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Niort ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Niort pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Niort ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Niort. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Niort ?
Sur 1002 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Niort, 7.6% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 54/100.
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