Andrésy
Code postal : 78570 · 13 834 habitants
Cette commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise (CU), qui regroupe 29 communes.
Météo à Andrésy : 15°C, couvert — vent 8 km/h
Andrésy en un coup d'œil (2026)
Andrésy se situe dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France. Andrésy compte 13 834 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 508,192 € (+20.4% sur un an), d'après 633 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 64% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est AV MAXIME TRAVERSE, avec un prix médian de 6 226 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,057 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.47%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 195 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 41,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Andrésy compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Les Coteaux (3 874,326 €/m²), Les Îles (3 700 €/m²), Le Centre (3 569,05 €/m²) et L'Hautil (3 263,235 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Andrésy
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Denouval3 013,9 €/m²
- L'Hautil3 263,2 €/m²
- Le Centre3 569 €/m²
- Les Charvaux2 938,7 €/m²
- Les Coteaux3 874,3 €/m²
- Les Îles3 700 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 508,2 €/m² (633 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Andrésy est moins chère que 64% des communes du département 78.
Rue la plus chère : AV MAXIME TRAVERSE (6 226 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement136 000 €
- Appartement151 500 €
- Appartement192 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Andrésy.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 41,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Andrésy.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Andrésy.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Andrésy.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Andrésy
Dans quel département se trouve Andrésy ?
Andrésy se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Andrésy ?
Andrésy compte 13 834 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Andrésy ?
Le prix médian au m² à Andrésy est de 3 508,192 €, d'après 633 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +20.4%.
Andrésy est-elle une zone tendue pour la location ?
Andrésy est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Andrésy ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Coteaux affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Andrésy (3 874,326 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Andrésy pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Andrésy ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Andrésy pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Andrésy ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Andrésy. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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