Sartrouville
Code postal : 78500 · 52 763 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint Germain Boucles de Seine (CA), qui regroupe 18 communes.
Météo à Sartrouville : 16°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Sartrouville en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Yvelines (78), Sartrouville appartient à la région Île-de-France. La commune de Sartrouville rassemble 52 763 habitants. D'après 1803 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 444,444 € (-0.7% sur un an). Elle est plus chère que 66% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est RUE DE MULHOUSE, avec un prix médian de 8 971 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 20,512 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Parmi les logements diagnostiqués à Sartrouville, 17% relèvent des classes F ou G du DPE ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 25.14%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Sartrouville. 462 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 39 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 45,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 29 806 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 22 quartiers de Sartrouville disposant d'un prix médian au m², La Plaine Nord (5 787,931 €/m²), Les Dix Arpents Nord (5 491,828 €/m²), Le Vaudoire Centre Ville Nord (5 000 €/m²) et Les Indes Sud (4 952,519 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sartrouville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- L'Union Nord4 734,9 €/m²
- L'Union Sud4 408 €/m²
- La Croix Blanche-Les Richebourgs4 684,2 €/m²
- La Marinière Nord2 423,9 €/m²
La Marinière Sud2 quartiers ▾
- La Plaine Nord5 787,9 €/m²
- La Plaine Sud3 941,4 €/m²
- Le Fresnay Vieux Pays Nord4 485,3 €/m²
- Le Fresnay Vieux Pays Sud4 576,3 €/m²
- Le Prunay4 215,7 €/m²
- Le Val4 625 €/m²
- Le Vaudoire Centre Ville Nord5 000 €/m²
- Le Vaudoire Centre Ville Sud4 833,3 €/m²
- Les Champs Thibaux3 294,1 €/m²
- Les Dix Arpents Centre4 561,4 €/m²
- Les Dix Arpents Nord5 491,8 €/m²
- Les Dix Arpents Sud4 932,4 €/m²
- Les Indes Nord3 591,1 €/m²
- Les Indes Sud4 952,5 €/m²
- Les Quatre Chemins2 866,7 €/m²
- Les Trembleaux Nord4 036,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 444,4 €/m² (1803 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sartrouville est plus chère que 66% des communes du département 78.
Rue la plus chère : RUE DE MULHOUSE (8 971 €/m²).
Dernières transactions
- Maison510 000 €
- Appartement138 150 €
- Maison541 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Sartrouville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 47/100 — 17% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 47 479 · Niveau de vie moyen : 29 806 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sartrouville.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sartrouville
Dans quel département se trouve Sartrouville ?
Sartrouville se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Sartrouville ?
Sartrouville compte 52 763 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sartrouville ?
Le prix médian au m² à Sartrouville est de 4 444,444 €, d'après 1803 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.7%.
Sartrouville est-elle une zone tendue pour la location ?
Sartrouville est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Sartrouville ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, La Plaine Nord affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Sartrouville (5 787,931 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Sartrouville pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Sartrouville ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Sartrouville pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Sartrouville ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Sartrouville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Sartrouville ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Sartrouville, 17% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 47/100.
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