Les Clayes-sous-Bois
Code postal : 78340 · 16 804 habitants
Cette commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines (CA), qui regroupe 12 communes.
Météo à Les Clayes-sous-Bois : 14°C, couvert — vent 5 km/h
Les Clayes-sous-Bois en un coup d'œil (2026)
Les Clayes-sous-Bois se situe dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France. Les Clayes-sous-Bois compte 16 804 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 271,52 € (+16.2% sur un an), d'après 608 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 71% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est SEN DESNOS, avec un prix médian de 6 296 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,608 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.2%. 245 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 15 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 43,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Les Clayes-sous-Bois compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Quartier Val Joyeux (4 152,315 €/m²), Quartier Ouest Sud (3 699,783 €/m²), Quartier Centre 2 (3 180,328 €/m²) et Quartier Nord (3 033,898 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Les Clayes-sous-Bois
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Quartier Centre2 quartiers ▾
- Quartier Nord3 033,9 €/m²
- Quartier Ouest Nord2 946,4 €/m²
- Quartier Ouest Sud3 699,8 €/m²
- Quartier Val Joyeux4 152,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 271,5 €/m² (608 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Les Clayes-sous-Bois est moins chère que 71% des communes du département 78.
Rue la plus chère : SEN DESNOS (6 296 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement152 250 €
- Appartement148 000 €
- Appartement222 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Les Clayes-sous-Bois.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 43,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Les Clayes-sous-Bois.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Les Clayes-sous-Bois.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Les Clayes-sous-Bois.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Les Clayes-sous-Bois.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Les Clayes-sous-Bois
Dans quel département se trouve Les Clayes-sous-Bois ?
Les Clayes-sous-Bois se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Les Clayes-sous-Bois ?
Les Clayes-sous-Bois compte 16 804 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian au m² à Les Clayes-sous-Bois est de 3 271,52 €, d'après 608 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +16.2%.
Les Clayes-sous-Bois est-elle une zone tendue pour la location ?
Les Clayes-sous-Bois est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Les Clayes-sous-Bois ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Quartier Val Joyeux affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Les Clayes-sous-Bois (4 152,315 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Les Clayes-sous-Bois pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Les Clayes-sous-Bois ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Les Clayes-sous-Bois pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Les Clayes-sous-Bois atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…