Viroflay
Code postal : 78220 · 17 237 habitants
Cette commune fait partie de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (CA), qui regroupe 14 communes.
Météo à Viroflay : 16°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Viroflay en chiffres — mise à jour 2026
Viroflay fait partie du département les Yvelines (78), dans la région Île-de-France. 17 237 habitants sont recensés à Viroflay (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 5 738,54 € (+1.5% sur un an) (645 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 94% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est RUE JEAN CHARCOT, avec un prix médian de 11 609 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 23,67 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.36%. Viroflay est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 261 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 30,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Viroflay, le prix médian au m² est le plus élevé à Forêt (6 406,25 €/m²), Les Aulnettes (5 948,47 €/m²), Le Haras (5 941,855 €/m²) et Les Arcades (5 863,02 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Viroflay
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Forêt6 406,3 €/m²
- La Ville au Bois5 812,7 €/m²
- Le Haras5 941,9 €/m²
- Les Arcades5 863 €/m²
- Les Aulnettes5 948,5 €/m²
- Rive Droite5 630,9 €/m²
- Rive Gauche5 285,2 €/m²
- Verdun5 456,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 5 738,5 €/m² (645 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Viroflay est plus chère que 94% des communes du département 78.
Rue la plus chère : RUE JEAN CHARCOT (11 609 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement134 000 €
- Appartement237 000 €
- Appartement205 310 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Viroflay.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 30,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Viroflay.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Viroflay.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Viroflay.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Viroflay
Dans quel département se trouve Viroflay ?
Viroflay se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Viroflay ?
Viroflay compte 17 237 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Viroflay ?
Le prix médian au m² à Viroflay est de 5 738,54 €, d'après 645 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +1.5%.
Viroflay est-elle une zone tendue pour la location ?
Viroflay est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Viroflay ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Forêt affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Viroflay (6 406,25 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Viroflay pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Viroflay ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Viroflay pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Viroflay ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Viroflay. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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