Montigny-le-Bretonneux
Code postal : 78180 · 32 465 habitants
Cette commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines (CA), qui regroupe 12 communes.
Météo à Montigny-le-Bretonneux : 16°C, ciel dégagé — vent 8 km/h
Montigny-le-Bretonneux en un coup d'œil (2026)
Montigny-le-Bretonneux se situe dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France. Montigny-le-Bretonneux compte 32 465 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 041,538 € (-0.2% sur un an), d'après 1060 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 62% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est RUE PAUL VALERY, avec un prix médian de 6 094 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,676 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.25%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 395 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 44 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Montigny-le-Bretonneux compte 16 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Zone d'Activités du Pas du Lac (5 011,111 €/m²), Manet Sud (4 637,255 €/m²), Le Village 2 (4 456,522 €/m²) et Plan du Troux (4 343,137 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Montigny-le-Bretonneux
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville4 158 €/m²
- Le Pas du Lac3 421,1 €/m²
Le Village2 quartiers ▾
Les Prés2 quartiers ▾
- Manet Nord3 964,8 €/m²
- Manet Sud4 637,3 €/m²
- Plan de l'Église4 266,3 €/m²
- Plan du Troux4 343,1 €/m²
Sourderie3 quartiers ▾
- Sourderie Nord4 086,5 €/m²
- Zone d'Activités du Pas du Lac5 011,1 €/m²
- Zone de l'Observatoire3 452,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 041,5 €/m² (1060 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montigny-le-Bretonneux est plus chère que 62% des communes du département 78.
Rue la plus chère : RUE PAUL VALERY (6 094 €/m²).
Dernières transactions
- Maison659 661 €
- Appartement146 520 €
- Maison489 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Montigny-le-Bretonneux.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montigny-le-Bretonneux.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montigny-le-Bretonneux.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montigny-le-Bretonneux.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montigny-le-Bretonneux
Dans quel département se trouve Montigny-le-Bretonneux ?
Montigny-le-Bretonneux se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Montigny-le-Bretonneux ?
Montigny-le-Bretonneux compte 32 465 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux ?
Le prix médian au m² à Montigny-le-Bretonneux est de 4 041,538 €, d'après 1060 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.2%.
Montigny-le-Bretonneux est-elle une zone tendue pour la location ?
Montigny-le-Bretonneux est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Montigny-le-Bretonneux ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Zone d'Activités du Pas du Lac affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Montigny-le-Bretonneux (5 011,111 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Montigny-le-Bretonneux pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Montigny-le-Bretonneux ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Montigny-le-Bretonneux pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Montigny-le-Bretonneux ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Montigny-le-Bretonneux. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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