Marly-le-Roi
Code postal : 78160 · 16 756 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint Germain Boucles de Seine (CA), qui regroupe 18 communes.
Météo à Marly-le-Roi : 16°C, ciel dégagé — vent 9 km/h
Marly-le-Roi en un coup d'œil (2026)
Marly-le-Roi se situe dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France. Marly-le-Roi compte 16 756 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 993,082 € (+0.8% sur un an), d'après 648 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 60% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est AV CORNEILLE, avec un prix médian de 8 473 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 20,805 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 29.41%. 262 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 14 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 40,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Marly-le-Roi compte 8 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont L'Abreuvoir (5 538,889 €/m²), Forêt de Marly (5 000,865 €/m²), L'Auberderie (4 418,531 €/m²) et Quartier Ouest (4 376,98 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Marly-le-Roi
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Forêt de Marly5 000,9 €/m²
- Grandes Terres3 019,3 €/m²
- L'Abreuvoir5 538,9 €/m²
- L'Auberderie4 418,5 €/m²
- Montréal3 918,2 €/m²
- Quartier Est4 374,9 €/m²
- Quartier Ouest4 377 €/m²
- Quartier Witold3 779,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 993,1 €/m² (648 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marly-le-Roi est plus chère que 60% des communes du département 78.
Rue la plus chère : AV CORNEILLE (8 473 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement195 095 €
- Maison355 300 €
- Bien2 800 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Marly-le-Roi.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 40,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Marly-le-Roi.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Marly-le-Roi.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marly-le-Roi.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Marly-le-Roi
Dans quel département se trouve Marly-le-Roi ?
Marly-le-Roi se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Marly-le-Roi ?
Marly-le-Roi compte 16 756 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Marly-le-Roi ?
Le prix médian au m² à Marly-le-Roi est de 3 993,082 €, d'après 648 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.8%.
Marly-le-Roi est-elle une zone tendue pour la location ?
Marly-le-Roi est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Marly-le-Roi ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, L'Abreuvoir affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Marly-le-Roi (5 538,889 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Marly-le-Roi pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Marly-le-Roi ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Marly-le-Roi pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
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