Magny-les-Hameaux
Code postal : 78114 · 9 386 habitants
Cette commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines (CA), qui regroupe 12 communes.
Météo à Magny-les-Hameaux : 16°C, ciel dégagé — vent 9 km/h
Magny-les-Hameaux en chiffres — mise à jour 2026
Magny-les-Hameaux fait partie du département les Yvelines (78), dans la région Île-de-France. 9 386 habitants sont recensés à Magny-les-Hameaux (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 613,855 € (+7.7% sur un an) (328 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 60% des 89 communes comparées du département 78. La voie la plus chère de la commune est RUE RACINE, avec un prix médian de 5 461 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,665 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.82%. 139 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 39,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 613,9 €/m² (328 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Magny-les-Hameaux est moins chère que 60% des communes du département 78.
Rue la plus chère : RUE RACINE (5 461 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement173 000 €
- Maison331 600 €
- Appartement100 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Magny-les-Hameaux.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 39,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Magny-les-Hameaux.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Magny-les-Hameaux.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Magny-les-Hameaux.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Magny-les-Hameaux
Dans quel département se trouve Magny-les-Hameaux ?
Magny-les-Hameaux se trouve dans le département les Yvelines (78), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Magny-les-Hameaux ?
Magny-les-Hameaux compte 9 386 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Magny-les-Hameaux ?
Le prix médian au m² à Magny-les-Hameaux est de 3 613,855 €, d'après 328 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +7.7%.
Magny-les-Hameaux est-elle une zone tendue pour la location ?
Magny-les-Hameaux est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
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