Moissy-Cramayel
Code postal : 77550 · 18 511 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Paris Sud Seine Essonne S�nart (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Moissy-Cramayel : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Moissy-Cramayel en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), Moissy-Cramayel appartient à la région Île-de-France. La commune de Moissy-Cramayel rassemble 18 511 habitants. D'après 321 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 083,333 € (-3.9% sur un an). Elle est moins chère que 56% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,971 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.81%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Moissy-Cramayel. 225 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 20 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 47,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 6 quartiers de Moissy-Cramayel disposant d'un prix médian au m², Les Hauldres Ouest (3 145,161 €/m²), Les Hauldres Est (3 120 €/m²), Lugny (3 096,154 €/m²) et Centre-Les Grès (3 025,765 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Moissy-Cramayel
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre-Les Grès3 025,8 €/m²
- Champs1 739,1 €/m²
- Les Hauldres Est3 120 €/m²
- Les Hauldres Ouest3 145,2 €/m²
- Lugny3 096,2 €/m²
- Maillettes-Noyer Perrot2 960,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 083,3 €/m² (321 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Moissy-Cramayel est moins chère que 56% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison275 000 €
- Maison283 000 €
- Bien125 865 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Moissy-Cramayel.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 47,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Moissy-Cramayel.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Moissy-Cramayel.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Moissy-Cramayel.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Moissy-Cramayel
Dans quel département se trouve Moissy-Cramayel ?
Moissy-Cramayel se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Moissy-Cramayel ?
Moissy-Cramayel compte 18 511 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Moissy-Cramayel ?
Le prix médian au m² à Moissy-Cramayel est de 3 083,333 €, d'après 321 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.9%.
Moissy-Cramayel est-elle une zone tendue pour la location ?
Moissy-Cramayel est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Moissy-Cramayel ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Hauldres Ouest affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Moissy-Cramayel (3 145,161 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Moissy-Cramayel pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Moissy-Cramayel ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Moissy-Cramayel pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Moissy-Cramayel ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Moissy-Cramayel. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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