La Ferté-Gaucher
Code postal : 77320 · 4 743 habitants
Cette commune fait partie de CC des Deux Morin (CC).
Météo à La Ferté-Gaucher : 17°C, peu nuageux — vent 7 km/h
La Ferté-Gaucher en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), La Ferté-Gaucher appartient à la région Île-de-France. La commune de La Ferté-Gaucher rassemble 4 743 habitants. D'après 129 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 861,702 € (-0.8% sur un an). Elle est moins chère que 99% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,818 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.63%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de La Ferté-Gaucher. 122 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 55,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2023-2024 : 1 861,7 €/m² (129 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Ferté-Gaucher est moins chère que 99% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison171 000 €
- Maison130 000 €
- Bien230 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour La Ferté-Gaucher.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 55,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Ferté-Gaucher.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Ferté-Gaucher.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Ferté-Gaucher.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Ferté-Gaucher
Dans quel département se trouve La Ferté-Gaucher ?
La Ferté-Gaucher se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte La Ferté-Gaucher ?
La Ferté-Gaucher compte 4 743 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à La Ferté-Gaucher ?
Le prix médian au m² à La Ferté-Gaucher est de 1 861,702 €, d'après 129 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -0.8%.
La Ferté-Gaucher est-elle une zone tendue pour la location ?
La Ferté-Gaucher est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à La Ferté-Gaucher ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour La Ferté-Gaucher. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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