Saint-Fargeau-Ponthierry
Code postal : 77310 · 15 724 habitants
Cette commune fait partie de CA Melun Val de Seine (CA), qui regroupe 9 communes.
Météo à Saint-Fargeau-Ponthierry : 17°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Saint-Fargeau-Ponthierry en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), Saint-Fargeau-Ponthierry appartient à la région Île-de-France. La commune de Saint-Fargeau-Ponthierry rassemble 15 724 habitants. D'après 392 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 961,548 € (+1.4% sur un an). Elle est moins chère que 66% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,956 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.95%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Fargeau-Ponthierry. 225 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 14 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 46,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 6 quartiers de Saint-Fargeau-Ponthierry disposant d'un prix médian au m², Guiche-Villers (3 184,783 €/m²), Cités Leroy (3 148,252 €/m²), Moulignon-Auxonnettes-Jonville (3 106,061 €/m²) et Fargeau-Tilly-Wimpey (3 088,235 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Fargeau-Ponthierry
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Cités Leroy3 148,3 €/m²
- Fargeau-Tilly-Wimpey3 088,2 €/m²
- Florelites-Constant Gallon2 876,5 €/m²
- Guiche-Villers3 184,8 €/m²
- Moulignon-Auxonnettes-Jonville3 106,1 €/m²
- Moulin Clair-Moulin de la Seine2 417,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 961,5 €/m² (392 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Fargeau-Ponthierry est moins chère que 66% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Appartement110 000 €
- Maison100 000 €
- Appartement140 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Fargeau-Ponthierry.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Fargeau-Ponthierry.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Fargeau-Ponthierry.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Fargeau-Ponthierry.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Fargeau-Ponthierry
Dans quel département se trouve Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Saint-Fargeau-Ponthierry se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Saint-Fargeau-Ponthierry compte 15 724 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix médian au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 2 961,548 €, d'après 392 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +1.4%.
Saint-Fargeau-Ponthierry est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Fargeau-Ponthierry est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Guiche-Villers affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Fargeau-Ponthierry (3 184,783 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Fargeau-Ponthierry pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Fargeau-Ponthierry pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Fargeau-Ponthierry. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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