Villeparisis
Code postal : 77270 · 26 946 habitants
Cette commune fait partie de CA Roissy Pays de France (CA), qui regroupe 22 communes.
Météo à Villeparisis : 18°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Villeparisis en un coup d'œil (2026)
Villeparisis se situe dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Villeparisis compte 26 946 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 277,336 € (-4.6% sur un an), d'après 520 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 54% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,762 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 47.12%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 312 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 18 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 63,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Villeparisis compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Gide Est (3 566,667 €/m²), Varlin Ouest (3 509,259 €/m²), Gide Ouest (3 425,397 €/m²) et Route Nationale 3 (3 225,806 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Villeparisis
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Briand3 017,4 €/m²
- Gide Est3 566,7 €/m²
- Gide Ouest3 425,4 €/m²
- Monnet Pré Berson3 216,7 €/m²
- Route Nationale 33 225,8 €/m²
- Varlin Ouest3 509,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 277,3 €/m² (520 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villeparisis est plus chère que 54% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison289 000 €
- Appartement148 000 €
- Maison319 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Villeparisis.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 63,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Villeparisis.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Villeparisis.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villeparisis.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villeparisis
Dans quel département se trouve Villeparisis ?
Villeparisis se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Villeparisis ?
Villeparisis compte 26 946 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Villeparisis ?
Le prix médian au m² à Villeparisis est de 3 277,336 €, d'après 520 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.6%.
Villeparisis est-elle une zone tendue pour la location ?
Villeparisis est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Villeparisis ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Gide Est affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Villeparisis (3 566,667 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Villeparisis pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Villeparisis ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Villeparisis pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Villeparisis ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Villeparisis. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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