Gretz-Armainvilliers
Code postal : 77220 · 8 825 habitants
Cette commune fait partie de CC Les Portes Briardes Entre Villes et For�ts (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Gretz-Armainvilliers : 14°C, couvert — vent 4 km/h
Gretz-Armainvilliers en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), Gretz-Armainvilliers appartient à la région Île-de-France. La commune de Gretz-Armainvilliers rassemble 8 825 habitants. D'après 189 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 348,684 € (+4% sur un an). Elle est plus chère que 58% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,973 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.73%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Gretz-Armainvilliers. 115 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 41,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gretz-Armainvilliers
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Gretz-Armainvilliers →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 348,7 €/m² (189 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gretz-Armainvilliers est plus chère que 58% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Appartement180 000 €
- Appartement168 000 €
- Maison509 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Gretz-Armainvilliers.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 41,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gretz-Armainvilliers.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gretz-Armainvilliers.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gretz-Armainvilliers.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gretz-Armainvilliers
Dans quel département se trouve Gretz-Armainvilliers ?
Gretz-Armainvilliers se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Gretz-Armainvilliers ?
Gretz-Armainvilliers compte 8 825 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gretz-Armainvilliers ?
Le prix médian au m² à Gretz-Armainvilliers est de 3 348,684 €, d'après 189 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +4%.
Gretz-Armainvilliers est-elle une zone tendue pour la location ?
Gretz-Armainvilliers est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Gretz-Armainvilliers ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Gretz-Armainvilliers. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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