Dammarie-les-Lys
Code postal : 77190 · 23 559 habitants
Cette commune fait partie de CA Melun Val de Seine (CA), qui regroupe 9 communes.
Météo à Dammarie-les-Lys : 15°C, couvert — vent 3 km/h
Dammarie-les-Lys en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), Dammarie-les-Lys appartient à la région Île-de-France. La commune de Dammarie-les-Lys rassemble 23 559 habitants. D'après 426 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 922,431 € (+0.3% sur un an). Elle est moins chère que 70% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,539 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.39%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Dammarie-les-Lys. 316 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 22 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 11 quartiers de Dammarie-les-Lys disposant d'un prix médian au m², Fontaine-Butte Guidon (3 333,408 €/m²), Plaine du Lys 1 (3 205,128 €/m²), Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques (3 023,191 €/m²) et Château Gaillard (3 016,529 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Dammarie-les-Lys
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bois et Forêt de Fontainebleau2 573,1 €/m²
- Château Gaillard3 016,5 €/m²
- Château Soubiron2 794,1 €/m²
- Fontaine-Butte Guidon3 333,4 €/m²
- L'Abbaye du Lys2 826,7 €/m²
- Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques3 023,2 €/m²
Plaine du Lys3 quartiers ▾
- Zone d'Activités de Chamlys1 537,5 €/m²
- Zone de Terres Douces2 902,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 922,4 €/m² (426 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Dammarie-les-Lys est moins chère que 70% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison265 000 €
- Appartement75 000 €
- Maison230 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Dammarie-les-Lys.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Dammarie-les-Lys.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Dammarie-les-Lys.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Dammarie-les-Lys.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Dammarie-les-Lys.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Dammarie-les-Lys
Dans quel département se trouve Dammarie-les-Lys ?
Dammarie-les-Lys se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Dammarie-les-Lys ?
Dammarie-les-Lys compte 23 559 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian au m² à Dammarie-les-Lys est de 2 922,431 €, d'après 426 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.3%.
Dammarie-les-Lys est-elle une zone tendue pour la location ?
Dammarie-les-Lys est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Dammarie-les-Lys ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Fontaine-Butte Guidon affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Dammarie-les-Lys (3 333,408 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Dammarie-les-Lys pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Dammarie-les-Lys ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Dammarie-les-Lys pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Dammarie-les-Lys ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Dammarie-les-Lys. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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