Émerainville
Code postal : 77184 · 7 690 habitants
Cette commune fait partie de CA Paris - Vall�e de la Marne (CA), qui regroupe 11 communes.
Météo à Émerainville : 17°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Émerainville en un coup d'œil (2026)
Émerainville se situe dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Émerainville compte 7 690 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 735,294 € (+18.9% sur un an), d'après 165 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 83% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,397 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 58.01%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 108 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Émerainville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Émerainville →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 735,3 €/m² (165 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Émerainville est plus chère que 83% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison379 000 €
- Bien1 €
- Appartement235 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Émerainville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Émerainville.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Émerainville.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Émerainville.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Émerainville.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Émerainville
Dans quel département se trouve Émerainville ?
Émerainville se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Émerainville ?
Émerainville compte 7 690 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Émerainville ?
Le prix médian au m² à Émerainville est de 3 735,294 €, d'après 165 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +18.9%.
Émerainville est-elle une zone tendue pour la location ?
Émerainville est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Émerainville ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Émerainville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Émerainville atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…