Montévrain
Code postal : 77144 · 15 687 habitants
Cette commune fait partie de CA Marne et Gondoire (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Montévrain : 15°C, couvert — vent 3 km/h
Montévrain en un coup d'œil (2026)
Montévrain se situe dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Montévrain compte 15 687 habitants. Le prix médian au m² y est de 4 542,833 € (-2% sur un an), d'après 385 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 97% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 19,272 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.92%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 108 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 42,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Montévrain compte 5 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont ZAC Clos du Chêne (5 384,988 €/m²), Le Val d'Europe (4 847,826 €/m²), L'Éco-Quartier (4 616,279 €/m²) et Le Centre (4 438,896 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Montévrain
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- L'Éco-Quartier4 616,3 €/m²
- Le Bourg4 180,3 €/m²
- Le Centre4 438,9 €/m²
- Le Val d'Europe4 847,8 €/m²
- ZAC Clos du Chêne5 385 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 542,8 €/m² (385 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montévrain est plus chère que 97% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison470 000 €
- Appartement132 000 €
- Bien515 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Montévrain.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montévrain.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montévrain.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montévrain.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Montévrain.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montévrain
Dans quel département se trouve Montévrain ?
Montévrain se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Montévrain ?
Montévrain compte 15 687 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montévrain ?
Le prix médian au m² à Montévrain est de 4 542,833 €, d'après 385 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -2%.
Montévrain est-elle une zone tendue pour la location ?
Montévrain est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Montévrain ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, ZAC Clos du Chêne affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Montévrain (5 384,988 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Montévrain pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Montévrain ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Montévrain pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Montévrain ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Montévrain. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Montévrain atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…