Varennes-sur-Seine
Code postal : 77130 · 3 748 habitants
Cette commune fait partie de CC Pays de Montereau (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Varennes-sur-Seine : 18°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Varennes-sur-Seine en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), Varennes-sur-Seine appartient à la région Île-de-France. La commune de Varennes-sur-Seine rassemble 3 748 habitants. D'après 95 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 207,792 € (+0.1% sur un an). Elle est moins chère que 93% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,475 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.25%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Varennes-sur-Seine. 108 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 70,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Varennes-sur-Seine →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 207,8 €/m² (95 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Varennes-sur-Seine est moins chère que 93% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison173 000 €
- Maison270 000 €
- Bien181 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Varennes-sur-Seine.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 70,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Varennes-sur-Seine.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Varennes-sur-Seine.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Varennes-sur-Seine.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Varennes-sur-Seine
Dans quel département se trouve Varennes-sur-Seine ?
Varennes-sur-Seine se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Varennes-sur-Seine ?
Varennes-sur-Seine compte 3 748 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Varennes-sur-Seine est de 2 207,792 €, d'après 95 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.1%.
Varennes-sur-Seine est-elle une zone tendue pour la location ?
Varennes-sur-Seine est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Varennes-sur-Seine ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Varennes-sur-Seine. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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