Lieusaint
Code postal : 77127 · 14 017 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Paris Sud Seine Essonne S�nart (CA), qui regroupe 21 communes.
Météo à Lieusaint : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Lieusaint en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), Lieusaint appartient à la région Île-de-France. La commune de Lieusaint rassemble 14 017 habitants. D'après 292 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 373,99 € (-4.5% sur un an). Elle est plus chère que 60% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 17,223 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 51%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Lieusaint. 135 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 76,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 3 quartiers de Lieusaint disposant d'un prix médian au m², Nord-Ouest (3 469,175 €/m²), Sud (3 413,333 €/m²) et Centre-Est (3 365,385 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lieusaint
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Lieusaint →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 374 €/m² (292 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lieusaint est plus chère que 60% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Appartement169 600 €
- Appartement135 000 €
- Maison284 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Lieusaint.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 76,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lieusaint.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lieusaint.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lieusaint.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lieusaint
Dans quel département se trouve Lieusaint ?
Lieusaint se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Lieusaint ?
Lieusaint compte 14 017 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lieusaint ?
Le prix médian au m² à Lieusaint est de 3 373,99 €, d'après 292 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.5%.
Lieusaint est-elle une zone tendue pour la location ?
Lieusaint est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Lieusaint ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Nord-Ouest affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Lieusaint (3 469,175 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Lieusaint pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Lieusaint ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Lieusaint pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Lieusaint ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Lieusaint. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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