Coulommiers
Code postal : 77120 · 16 374 habitants
Cette commune fait partie de CA Coulommiers Pays de Brie (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Coulommiers : 15°C, couvert — vent 3 km/h
Coulommiers en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-et-Marne (77), Coulommiers appartient à la région Île-de-France. La commune de Coulommiers rassemble 16 374 habitants. D'après 405 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 677,314 € (-7.3% sur un an). Elle est moins chère que 79% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,707 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 47.02%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Coulommiers. 367 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 74,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 5 quartiers de Coulommiers disposant d'un prix médian au m², Ville Haute Sud (2 708,31 €/m²), Ville Haute Nord (2 707,895 €/m²), Centre Ville Sud (2 698,253 €/m²) et Chemin de Fer (2 682,54 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Coulommiers
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville Centre et Nord2 624,2 €/m²
- Centre Ville Sud2 698,3 €/m²
- Chemin de Fer2 682,5 €/m²
- Ville Haute Nord2 707,9 €/m²
- Ville Haute Sud2 708,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 677,3 €/m² (405 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Coulommiers est moins chère que 79% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison155 000 €
- Appartement51 000 €
- Maison205 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Coulommiers.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 74,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Coulommiers.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Coulommiers.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Coulommiers.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Coulommiers
Dans quel département se trouve Coulommiers ?
Coulommiers se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Coulommiers ?
Coulommiers compte 16 374 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Coulommiers ?
Le prix médian au m² à Coulommiers est de 2 677,314 €, d'après 405 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7.3%.
Coulommiers est-elle une zone tendue pour la location ?
Coulommiers est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Coulommiers ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Ville Haute Sud affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Coulommiers (2 708,31 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Coulommiers pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Coulommiers ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Coulommiers pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Coulommiers ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Coulommiers. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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