Vaux-le-Pénil
Code postal : 77000 · 11 474 habitants
Cette commune fait partie de CA Melun Val de Seine (CA), qui regroupe 9 communes.
Météo à Vaux-le-Pénil : 14°C, couvert — vent 2 km/h
Vaux-le-Pénil en un coup d'œil (2026)
Vaux-le-Pénil se situe dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Vaux-le-Pénil compte 11 474 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 778,312 € (-8.5% sur un an), d'après 258 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 75% des 102 communes comparées du département 77. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,69 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.59%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 176 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 39,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vaux-le-Pénil
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Vaux-le-Pénil →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 778,3 €/m² (258 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vaux-le-Pénil est moins chère que 75% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Maison220 000 €
- Maison280 000 €
- Appartement135 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Vaux-le-Pénil.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 39,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vaux-le-Pénil.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vaux-le-Pénil.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vaux-le-Pénil.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vaux-le-Pénil
Dans quel département se trouve Vaux-le-Pénil ?
Vaux-le-Pénil se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Vaux-le-Pénil ?
Vaux-le-Pénil compte 11 474 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vaux-le-Pénil ?
Le prix médian au m² à Vaux-le-Pénil est de 2 778,312 €, d'après 258 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -8.5%.
Vaux-le-Pénil est-elle une zone tendue pour la location ?
Vaux-le-Pénil est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Vaux-le-Pénil ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Vaux-le-Pénil. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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