Le Trait
Code postal : 76580 · 4 704 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Rouen Normandie (METRO), qui regroupe 33 communes.
Météo à Le Trait : 14°C, couvert — vent 6 km/h
Le Trait en chiffres — mise à jour 2026
Le Trait fait partie du département la Seine-Maritime (76), dans la région Normandie. 4 704 habitants sont recensés à Le Trait (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 555,556 € (-25.9% sur un an) (220 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 97% des 61 communes comparées du département 76. La voie la plus chère de la commune est RUE DU BAC, avec un prix médian de 2 330 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,719 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 57.34%. Le Trait est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 97 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 38,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Le Trait →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 1 555,6 €/m² (220 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Trait est moins chère que 97% des communes du département 76.
Rue la plus chère : RUE DU BAC (2 330 €/m²).
Dernières transactions
- Maison155 690 €
- Bien50 000 €
- Maison203 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Le Trait.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Trait.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Trait.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Trait.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Trait
Dans quel département se trouve Le Trait ?
Le Trait se trouve dans le département la Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Le Trait ?
Le Trait compte 4 704 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Trait ?
Le prix médian au m² à Le Trait est de 1 555,556 €, d'après 220 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -25.9%.
Le Trait est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Trait est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Le Trait ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Le Trait. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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