Elbeuf
Code postal : 76500 · 15 474 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Rouen Normandie (METRO), qui regroupe 33 communes.
Météo à Elbeuf : 14°C, peu nuageux — vent 10 km/h
Elbeuf en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Seine-Maritime (76), Elbeuf appartient à la région Normandie. La commune de Elbeuf rassemble 15 474 habitants. D'après 583 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 400 € (-3.2% sur un an). Elle est moins chère que 100% des 61 communes comparées du département 76. La voie la plus chère de la commune est RUE CELESTE, avec un prix médian de 3 214 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,183 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 52.98%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Elbeuf. 371 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 82,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 8 quartiers de Elbeuf disposant d'un prix médian au m², Buquet (1 951,389 €/m²), Puchot Grandin (1 861,905 €/m²), Parc Saint-Cyr (1 839,378 €/m²) et Blin Gare (1 444,286 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Elbeuf
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Blin Gare1 444,3 €/m²
- Buquet1 951,4 €/m²
- Cerisaie1 383,6 €/m²
- Hôtel de Ville1 191,1 €/m²
- Mesliers Mont Duve1 212,2 €/m²
- Parc Saint-Cyr1 839,4 €/m²
- Puchot Grandin1 861,9 €/m²
- Puchot Saint-Jean1 131 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 1 400 €/m² (583 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Elbeuf est moins chère que 100% des communes du département 76.
Rue la plus chère : RUE CELESTE (3 214 €/m²).
Dernières transactions
- Maison85 895,5 €
- Appartement75 000 €
- Appartement57 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Elbeuf.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 82,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Elbeuf.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Elbeuf.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Elbeuf.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Elbeuf
Dans quel département se trouve Elbeuf ?
Elbeuf se trouve dans le département la Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Elbeuf ?
Elbeuf compte 15 474 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Elbeuf ?
Le prix médian au m² à Elbeuf est de 1 400 €, d'après 583 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.2%.
Elbeuf est-elle une zone tendue pour la location ?
Elbeuf est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Elbeuf ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Buquet affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Elbeuf (1 951,389 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Elbeuf pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Elbeuf ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Elbeuf pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Elbeuf ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Elbeuf. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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