Mont-Saint-Aignan
Code postal : 76130 · 20 165 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Rouen Normandie (METRO), qui regroupe 33 communes.
Météo à Mont-Saint-Aignan : 14°C, couvert — vent 6 km/h
Mont-Saint-Aignan en chiffres — mise à jour 2026
Mont-Saint-Aignan fait partie du département la Seine-Maritime (76), dans la région Normandie. 20 165 habitants sont recensés à Mont-Saint-Aignan (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 454,692 € (-6.2% sur un an) (1017 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 80% des 61 communes comparées du département 76. La voie la plus chère de la commune est RUE DES COTTAGES, avec un prix médian de 4 263 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,417 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 49.42%. Mont-Saint-Aignan est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 290 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 54,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 11 quartiers recensés à Mont-Saint-Aignan, le prix médian au m² est le plus élevé à Le Village (3 961,5 €/m²), Saint-André-Les Bulins (3 484,615 €/m²), Gallieni-Saint-André (3 476,741 €/m²) et La Vatine (3 363,636 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Mont-Saint-Aignan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Chaufferie1 827,1 €/m²
- Colbert1 764,2 €/m²
- Gallieni-Saint-André3 476,7 €/m²
- La Vatine3 363,6 €/m²
- Le Cotillet2 260,6 €/m²
- Le Village3 961,5 €/m²
- Les Coquets2 427,8 €/m²
- Les Oiseaux-Deux Bois2 572,1 €/m²
- Pléiade-Gendarmerie1 869,6 €/m²
- Saint-André-Les Bulins3 484,6 €/m²
- Université2 303,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 2 454,7 €/m² (1017 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mont-Saint-Aignan est plus chère que 80% des communes du département 76.
Rue la plus chère : RUE DES COTTAGES (4 263 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement110 000 €
- Appartement265 000 €
- Appartement148 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Mont-Saint-Aignan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 54,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mont-Saint-Aignan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mont-Saint-Aignan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mont-Saint-Aignan.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Mont-Saint-Aignan.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mont-Saint-Aignan
Dans quel département se trouve Mont-Saint-Aignan ?
Mont-Saint-Aignan se trouve dans le département la Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Mont-Saint-Aignan ?
Mont-Saint-Aignan compte 20 165 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Aignan ?
Le prix médian au m² à Mont-Saint-Aignan est de 2 454,692 €, d'après 1017 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -6.2%.
Mont-Saint-Aignan est-elle une zone tendue pour la location ?
Mont-Saint-Aignan est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Mont-Saint-Aignan ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Le Village affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Mont-Saint-Aignan (3 961,5 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Mont-Saint-Aignan pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Mont-Saint-Aignan ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Mont-Saint-Aignan pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Mont-Saint-Aignan ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Mont-Saint-Aignan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Mont-Saint-Aignan atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…