Villaz
Code postal : 74370 · 3 607 habitants
Cette commune fait partie de CA du Grand Annecy (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Villaz : 15°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Villaz en chiffres — mise à jour 2026
Villaz fait partie du département la Haute-Savoie (74), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. 3 607 habitants sont recensés à Villaz (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 5 146,93 € (125 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 92% des 59 communes comparées du département 74. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 18,889 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 23.91%. Villaz est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 80 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 7,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Villaz →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 5 146,9 €/m² (125 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villaz est plus chère que 92% des communes du département 74.
Dernières transactions
- Appartement260 000 €
- Appartement331 850 €
- Maison380 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Villaz.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 7,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Villaz.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Villaz.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villaz.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villaz
Dans quel département se trouve Villaz ?
Villaz se trouve dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Villaz ?
Villaz compte 3 607 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Villaz ?
Le prix médian au m² à Villaz est de 5 146,93 €, d'après 125 transaction(s) DVF analysée(s).
Villaz est-elle une zone tendue pour la location ?
Villaz est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Villaz ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Villaz. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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