Sciez
Code postal : 74140 · 6 447 habitants
Cette commune fait partie de CA Thonon Agglom�ration (CA), qui regroupe 7 communes.
Météo à Sciez : 14°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Sciez en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Savoie (74), Sciez appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Sciez rassemble 6 447 habitants. D'après 498 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 947,616 €. Elle est moins chère que 58% des 59 communes comparées du département 74. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,567 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 28.31%. Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Sciez. 96 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sciez
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Sciez →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 947,6 €/m² (498 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sciez est moins chère que 58% des communes du département 74.
Dernières transactions
- Maison573 000 €
- Bien156 024,6 €
- Appartement240 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Sciez.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sciez.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sciez.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sciez.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sciez
Dans quel département se trouve Sciez ?
Sciez se trouve dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Sciez ?
Sciez compte 6 447 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sciez ?
Le prix médian au m² à Sciez est de 3 947,616 €, d'après 498 transaction(s) DVF analysée(s).
Sciez est-elle une zone tendue pour la location ?
Sciez est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Sciez ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Sciez. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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