Vivre à Ugine : le guide complet
Code postal : 73400 · 7 154 habitants
Cette commune fait partie de CA Arlysère (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Ugine : 19°C, ciel dégagé — vent 10 km/h
Ugine, ville industrielle de la métallurgie savoyarde
En Savoie, Ugine s'est développée à partir du début du XXe siècle autour d'une usine métallurgique produisant des aciers spéciaux, profitant de l'énergie hydroélectrique abondante de la vallée de l'Arly. L'entreprise fondée dans la ville a donné naissance à un groupe sidérurgique toujours actif sous un autre nom.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Ugine en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Ugine fait partie du département la Savoie (73), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ugine fait partie de l'intercommunalité CA Arlysère, qui regroupe 4 communes. La population de Ugine s'élève à 7 154 habitants.
Marché & prix
D'après 77 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 508,308 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 167 €/m² en médiane) et de maisons (2 720 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 77% des 31 communes comparées du département 73. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 75 m² pour 242 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,9 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Ugine relève de la zone intermédiaire (B2). À Ugine, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 33.12% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 9% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Ugine est concernée par 5 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
136 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (26) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 30,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Ugine, une petite commune, présente des prix parmi les plus abordables de son département.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ugine
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Hameaux et Héry-Ugineprix à venir
- Ugine Récent et Usineprix à venir
- Vieux Ugineprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 508,3 €/m² (77 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ugine est moins chère que 77% des communes du département 73.
Dernières transactions
- Appartement242 000 €
- Bien150 000 €
- Appartement76 350 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Ugine | 2 508,3 €/m² | — | — | 9,9 €/m² | B2 |
| Albertville | 2 325 €/m² | — | — | 14,7 €/m² | B1 |
| Mercury | 3 473 €/m² | — | — | 13,9 €/m² | B1 |
| Gilly-sur-Isère | 3 051,5 €/m² | — | — | 14,6 €/m² | B1 |
| La Bâthie | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Ugine.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 30,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ugine.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ugine.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ugine.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ugine
Dans quel département et quelle région se situe Ugine ?
Le département la Savoie (73), en région Auvergne-Rhône-Alpes, est celui de Ugine.
Quelle est la population de Ugine ?
7 154 habitants sont recensés à Ugine (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Ugine ?
À Ugine, le prix médian au m² s'établit à 2 508,308 € (77 transaction(s) DVF analysée(s)).
Ugine est-elle une zone tendue pour la location ?
Ugine est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Ugine ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Ugine. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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