Changé
Code postal : 72560 · 6 911 habitants
Cette commune fait partie de CC du Sud Est Manceau (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Changé : 16°C, couvert — vent 3 km/h
Changé en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Sarthe (72), Changé appartient à la région Pays de la Loire. La commune de Changé rassemble 6 911 habitants. D'après 76 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 103,879 €. Elle est plus chère que 96% des 27 communes comparées du département 72. La voie la plus chère de la commune est CHE DES PETITS BOULAIES, avec un prix médian de 2 944 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,226 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.38%. 104 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Changé
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Changé →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 103,9 €/m² (76 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Changé est plus chère que 96% des communes du département 72.
Rue la plus chère : CHE DES PETITS BOULAIES (2 944 €/m²).
Dernières transactions
- Maison210 000 €
- Maison300 000 €
- Maison330 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Changé.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Changé.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Changé.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Changé.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Changé.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Changé
Dans quel département se trouve Changé ?
Changé se trouve dans le département la Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Changé ?
Changé compte 6 911 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Changé ?
Le prix médian au m² à Changé est de 2 103,879 €, d'après 76 transaction(s) DVF analysée(s).
Changé est-elle une zone tendue pour la location ?
Changé est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Changé atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…