Champagné
Code postal : 72470 · 3 666 habitants
Cette commune fait partie de CU Le Mans M�tropole (CU), qui regroupe 9 communes.
Météo à Champagné : 16°C, couvert — vent 3 km/h
Champagné en un coup d'œil (2026)
Champagné se situe dans le département la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Champagné compte 3 666 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 726,732 €, d'après 33 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 67% des 27 communes comparées du département 72. La voie la plus chère de la commune est RUE DES VIOLETTES, avec un prix médian de 2 849 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 8,346 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.7%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 83 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 31,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Champagné
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Champagné →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 726,7 €/m² (33 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Champagné est moins chère que 67% des communes du département 72.
Rue la plus chère : RUE DES VIOLETTES (2 849 €/m²).
Dernières transactions
- Bien400 €
- Bien56 000 €
- Appartement190 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Champagné.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Champagné.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Champagné.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Champagné.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Champagné
Dans quel département se trouve Champagné ?
Champagné se trouve dans le département la Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Champagné ?
Champagné compte 3 666 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Champagné ?
Le prix médian au m² à Champagné est de 1 726,732 €, d'après 33 transaction(s) DVF analysée(s).
Champagné est-elle une zone tendue pour la location ?
Champagné est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Champagné ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Champagné. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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