Genas
Code postal : 69740 · 13 421 habitants
Cette commune fait partie de CC de l'Est Lyonnais (CCEL) (CC), qui regroupe 6 communes.
Météo à Genas : 17°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Genas en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Rhône (69), Genas appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Genas rassemble 13 421 habitants. D'après 144 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 420,29 €. Elle est plus chère que 88% des 104 communes comparées du département 69. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,606 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.8%. Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Genas. 213 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 4 quartiers de Genas disposant d'un prix médian au m², Vurey (5 541,667 €/m²), Bourg (4 625 €/m²), Grandes Terres Revoisson (4 307,753 €/m²) et Azieu (4 141,026 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Genas
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Genas →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 420,3 €/m² (144 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Genas est plus chère que 88% des communes du département 69.
Dernières transactions
- Maison370 000 €
- Bien339 946,9 €
- Bien952 522,2 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Genas.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Genas.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Genas.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Genas.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Genas
Dans quel département se trouve Genas ?
Genas se trouve dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Genas ?
Genas compte 13 421 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Genas ?
Le prix médian au m² à Genas est de 4 420,29 €, d'après 144 transaction(s) DVF analysée(s).
Genas est-elle une zone tendue pour la location ?
Genas est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Genas ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Vurey affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Genas (5 541,667 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Genas pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Genas ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Genas pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Genas ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Genas. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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