Brignais
Code postal : 69530 · 12 503 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Vall�e du Garon (CCVG) (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Brignais : 17°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Brignais en un coup d'œil (2026)
Brignais se situe dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Brignais compte 12 503 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 770,492 €, d'après 118 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 57% des 104 communes comparées du département 69. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,831 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 29.86%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 251 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 60,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Brignais compte 4 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Pérouses (4 076,723 €/m²), Nord-Est (3 742,913 €/m²), Centre-Plaine d'Élite (3 657,059 €/m²) et Ouest (3 583,333 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Brignais
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre-Plaine d'Élite3 657,1 €/m²
- Nord-Est3 742,9 €/m²
- Ouest3 583,3 €/m²
- Pérouses4 076,7 €/m²
- Zone d'Activitésprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 770,5 €/m² (118 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Brignais est plus chère que 57% des communes du département 69.
Dernières transactions
- Maison572 000 €
- Bien2 €
- Appartement177 200 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Brignais.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 60,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Brignais.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Brignais.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Brignais.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Brignais
Dans quel département se trouve Brignais ?
Brignais se trouve dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Brignais ?
Brignais compte 12 503 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Brignais ?
Le prix médian au m² à Brignais est de 3 770,492 €, d'après 118 transaction(s) DVF analysée(s).
Brignais est-elle une zone tendue pour la location ?
Brignais est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Brignais ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Pérouses affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Brignais (4 076,723 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Brignais pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Brignais ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Brignais pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Brignais ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Brignais. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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