Oullins-Pierre-Bénite
Codes postaux : 69310, 69600 · 38 168 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole de Lyon (MET69), qui regroupe 50 communes.
Météo à Oullins-Pierre-Bénite : 19°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Oullins-Pierre-Bénite en chiffres — mise à jour 2026
Oullins-Pierre-Bénite fait partie du département le Rhône (69), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. 38 168 habitants sont recensés à Oullins-Pierre-Bénite (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 301,887 € (337 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 66% des 104 communes comparées du département 69. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,843 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.24%. Oullins-Pierre-Bénite est concernée par 5 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 367 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 34 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 70 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 11 quartiers recensés à Oullins-Pierre-Bénite, le prix médian au m² est le plus élevé à Montmein (4 329,455 €/m²), Centre-Sud (3 750 €/m²), Centre-Nord (3 734,417 €/m²) et Clavelière-Malletière (3 437,123 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Oullins-Pierre-Bénite
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bussière3 369,6 €/m²
- Cadière2 887,9 €/m²
- Célestins Merlo2 834,3 €/m²
- Centre-Nord3 734,4 €/m²
- Centre-Sud3 750 €/m²
- Clavelière-Malletière3 437,1 €/m²
- Glacière-Jomard3 012,6 €/m²
- Glacière-Revoyet2 849,2 €/m²
- Golf-Montlouis2 774,5 €/m²
- Montmein4 329,5 €/m²
- Saulaie3 008,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 301,9 €/m² (337 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Oullins-Pierre-Bénite est moins chère que 66% des communes du département 69.
Dernières transactions
- Appartement210 600 €
- Appartement105 250 €
- Maison527 558 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Oullins-Pierre-Bénite.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 70 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Oullins-Pierre-Bénite.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Oullins-Pierre-Bénite.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Oullins-Pierre-Bénite.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Oullins-Pierre-Bénite.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Oullins-Pierre-Bénite
Dans quel département se trouve Oullins-Pierre-Bénite ?
Oullins-Pierre-Bénite se trouve dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Oullins-Pierre-Bénite ?
Oullins-Pierre-Bénite compte 38 168 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le prix médian au m² à Oullins-Pierre-Bénite est de 3 301,887 €, d'après 337 transaction(s) DVF analysée(s).
Oullins-Pierre-Bénite est-elle une zone tendue pour la location ?
Oullins-Pierre-Bénite est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Oullins-Pierre-Bénite ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Montmein affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Oullins-Pierre-Bénite (4 329,455 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Oullins-Pierre-Bénite pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Oullins-Pierre-Bénite ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Oullins-Pierre-Bénite pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Oullins-Pierre-Bénite ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Oullins-Pierre-Bénite. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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