Caluire-et-Cuire
Code postal : 69300 · 43 597 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole de Lyon (MET69), qui regroupe 50 communes.
Météo à Caluire-et-Cuire : 19°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Caluire-et-Cuire en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Rhône (69), Caluire-et-Cuire appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Caluire-et-Cuire rassemble 43 597 habitants. D'après 541 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 844,357 €. Elle est plus chère que 63% des 104 communes comparées du département 69. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,942 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.08%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Caluire-et-Cuire. 429 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 37 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 59,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 19 quartiers de Caluire-et-Cuire disposant d'un prix médian au m², Vassieux (4 981,707 €/m²), Coste-Croix-Rousse (4 784,264 €/m²), Vernay (4 498,399 €/m²) et Cuire-Le Haut (4 351,019 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Caluire-et-Cuire
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bissardon4 035,1 €/m²
- Centre-Bourg4 072 €/m²
- Coste Nord3 685,4 €/m²
- Coste-Croix-Rousse4 784,3 €/m²
- Cuire-Le Bas3 466 €/m²
- Cuire-Le Haut4 351 €/m²
- Jean Moulin-de Gaulle3 464,3 €/m²
- Magnolles-Aristide Briand3 834,6 €/m²
- Magnolles-Pasteur3 869 €/m²
- Maréchal Foch4 056,8 €/m²
- Montchoisi3 729,7 €/m²
- Montessuy Est3 750 €/m²
- Montessuy Ouest3 100,9 €/m²
- Pasteur2 993,3 €/m²
- Perica-Caluire3 466,6 €/m²
- Pierre Brunier3 537,3 €/m²
- Saint-Clair3 830,5 €/m²
- Vassieux4 981,7 €/m²
- Vernay4 498,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 844,4 €/m² (541 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Caluire-et-Cuire est plus chère que 63% des communes du département 69.
Dernières transactions
- Appartement271 820 €
- Maison710 000 €
- Appartement180 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Caluire-et-Cuire.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 59,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Caluire-et-Cuire.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Caluire-et-Cuire.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Caluire-et-Cuire.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Caluire-et-Cuire
Dans quel département se trouve Caluire-et-Cuire ?
Caluire-et-Cuire se trouve dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Caluire-et-Cuire ?
Caluire-et-Cuire compte 43 597 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m² à Caluire-et-Cuire est de 3 844,357 €, d'après 541 transaction(s) DVF analysée(s).
Caluire-et-Cuire est-elle une zone tendue pour la location ?
Caluire-et-Cuire est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Caluire-et-Cuire ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Vassieux affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Caluire-et-Cuire (4 981,707 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Caluire-et-Cuire pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Caluire-et-Cuire ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Caluire-et-Cuire pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Caluire-et-Cuire ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Caluire-et-Cuire. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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