Saint-Fons
Code postal : 69190 · 19 285 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole de Lyon (MET69), qui regroupe 50 communes.
Météo à Saint-Fons : 20°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Saint-Fons en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Rhône (69), Saint-Fons appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Saint-Fons rassemble 19 285 habitants. D'après 103 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 445,679 €. Elle est moins chère que 91% des 104 communes comparées du département 69. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,941 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.53%. Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Fons. 249 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 57,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 7 quartiers de Saint-Fons disposant d'un prix médian au m², Chassagnon (3 072,831 €/m²), L'Arsenal Nord (2 615,541 €/m²), L'Arsenal Sud (2 579,032 €/m²) et Centre Ville (2 357,143 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Fons
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville2 357,1 €/m²
- Chassagnon3 072,8 €/m²
- Clochette Nord2 088,2 €/m²
- Clochette Sud1 845,5 €/m²
- Grande Terre1 864,4 €/m²
- L'Arsenal Nord2 615,5 €/m²
- L'Arsenal Sud2 579 €/m²
- Zone Industrielleprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 445,7 €/m² (103 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Fons est moins chère que 91% des communes du département 69.
Dernières transactions
- Appartement83 000 €
- Maison250 000 €
- Appartement68 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Fons.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 57,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Fons.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Fons.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Fons.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Fons
Dans quel département se trouve Saint-Fons ?
Saint-Fons se trouve dans le département le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Saint-Fons ?
Saint-Fons compte 19 285 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Fons ?
Le prix médian au m² à Saint-Fons est de 2 445,679 €, d'après 103 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Fons est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Fons est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Fons ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Chassagnon affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Fons (3 072,831 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Fons pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Fons ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Fons pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Fons ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Fons. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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Veille & alertes de prix
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