Pfastatt : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 68120 · 10 314 habitants
Cette commune fait partie de CA Mulhouse Alsace Agglomération (CA), qui regroupe 17 communes.
Météo à Pfastatt : 21°C, couvert — vent 15 km/h
Pfastatt en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Commune du département le Haut-Rhin (68), Pfastatt appartient à la région Grand Est. Elle est rattachée à CA Mulhouse Alsace Agglomération, une intercommunalité de 17 communes. On dénombre 10 314 habitants à Pfastatt, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Pfastatt en zone intermédiaire (B2). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.72%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 5% (DGFiP, 2025). Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Pfastatt, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
119 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (36) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 34,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Estprix à venir
- Ouestprix à venir
- Sudprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Pfastatt.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 68 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Pfastatt | — | — | — | 12,8 €/m² | B2 |
| Mulhouse | — | — | 53 / 100 | 11,8 €/m² | B1 |
| Wittenheim | — | — | — | 12,7 €/m² | B1 |
| Illzach | — | — | — | 12,9 €/m² | B1 |
| Rixheim | — | — | — | 14,3 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Pfastatt.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 34,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Pfastatt.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Pfastatt.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Pfastatt.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Pfastatt
Dans quel département se trouve Pfastatt ?
Pfastatt est située dans le département le Haut-Rhin (68), en région Grand Est.
Combien d'habitants compte Pfastatt ?
Pfastatt compte 10 314 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Pfastatt fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Pfastatt en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Pfastatt est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Pfastatt. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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