Tout savoir sur Seltz avant d'acheter
Code postal : 67470 · 3 204 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Plaine du Rhin (CC).
Météo à Seltz : 8°C, peu nuageux — vent 3 km/h
Seltz en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Seltz se situe dans le département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est. Seltz fait partie de l'intercommunalité CC de la Plaine du Rhin, qui regroupe 1 communes. 3 204 habitants sont recensés à Seltz (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,9 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Seltz est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Seltz est de 29.63%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 6,2% du parc de logements y est vacant. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
107 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (21) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 18,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Seltzprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Seltz.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 67 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Seltz | — | — | — | 12,9 €/m² | B2 |
| Lauterbourg | — | — | — | — | — |
| Mothern | — | — | — | — | — |
| Beinheim | — | — | — | — | — |
| Niederlauterbach | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Seltz.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 18,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Seltz.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Seltz.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Seltz.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Seltz
Seltz se situe dans quel département ?
Seltz se trouve dans le département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est.
Quel est le nombre d'habitants de Seltz ?
La population de Seltz s'élève à 3 204 habitants, d'après l'INSEE.
Seltz est-elle une zone tendue pour la location ?
Seltz est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Seltz ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Seltz. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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