Tout savoir sur Drusenheim avant d'acheter
Code postal : 67410 · 5 388 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays Rhénan (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Drusenheim : 20°C, couvert — vent 7 km/h
Drusenheim en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le département de rattachement de Drusenheim est le Bas-Rhin (67), en région Grand Est. Drusenheim fait partie de l'intercommunalité CC du Pays Rhénan, qui regroupe 4 communes. 5 388 habitants sont recensés à Drusenheim (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Drusenheim relève de la zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Drusenheim est de 25.73%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 3,7% du parc de logements y est vacant. Drusenheim est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
92 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (17) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 18,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Drusenheim, une petite commune, présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Drusenheimprix à venir
Prix immobilier (DVF)
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En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 67 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Drusenheim | — | — | — | 13,4 €/m² | B1 |
| Gambsheim | — | — | — | 14,6 €/m² | B1 |
| Soufflenheim | — | — | — | 11,6 €/m² | C |
| Herrlisheim | — | — | — | 13,8 €/m² | B1 |
| Kilstett | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Drusenheim.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 18,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Drusenheim.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Drusenheim.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Drusenheim.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Drusenheim
Drusenheim se situe dans quel département ?
Le département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est, est celui de Drusenheim.
Quel est le nombre d'habitants de Drusenheim ?
La population de Drusenheim s'élève à 5 388 habitants, d'après l'INSEE.
Drusenheim est-elle une zone tendue pour la location ?
Drusenheim est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Drusenheim ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Drusenheim. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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