Prades
Code postal : 66500 · 6 148 habitants
Cette commune fait partie de CC Conflent-Canig� (CC).
Météo à Prades : 22°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Prades en chiffres — mise à jour 2026
Prades fait partie du département les Pyrénées-Orientales (66), dans la région Occitanie. 6 148 habitants sont recensés à Prades (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 839,08 € (435 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 93% des 44 communes comparées du département 66. La voie la plus chère de la commune est RTE DE CLARA, avec un prix médian de 3 812 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,534 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 53.07%. Prades est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 195 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 69,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Prades
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Prades →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 839,1 €/m² (435 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Prades est moins chère que 93% des communes du département 66.
Rue la plus chère : RTE DE CLARA (3 812 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement192 000 €
- Maison55 000 €
- Maison194 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Prades.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 69,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Prades.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Prades.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Prades.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Prades
Dans quel département se trouve Prades ?
Prades se trouve dans le département les Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Prades ?
Prades compte 6 148 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Prades ?
Le prix médian au m² à Prades est de 1 839,08 €, d'après 435 transaction(s) DVF analysée(s).
Prades est-elle une zone tendue pour la location ?
Prades est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Prades ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Prades. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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