Séméac
Code postal : 65600 · 5 236 habitants
Cette commune fait partie de CA Tarbes-Lourdes-Pyr�n�es (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Séméac : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Séméac en chiffres — mise à jour 2026
Séméac fait partie du département les Hautes-Pyrénées (65), dans la région Occitanie. 5 236 habitants sont recensés à Séméac (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 794,643 € (-10.4% sur un an) (156 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 70% des 10 communes comparées du département 65. La voie la plus chère de la commune est RUE DU DOCTEUR GUINIER, avec un prix médian de 2 800 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,867 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 47.15%. Séméac est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 104 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 42,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Séméac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 1 794,6 €/m² (156 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Séméac est plus chère que 70% des communes du département 65.
Rue la plus chère : RUE DU DOCTEUR GUINIER (2 800 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement75 000 €
- Bien6 000 €
- Bien9 029 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Séméac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Séméac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Séméac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Séméac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Séméac
Dans quel département se trouve Séméac ?
Séméac se trouve dans le département les Hautes-Pyrénées (65), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Séméac ?
Séméac compte 5 236 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Séméac ?
Le prix médian au m² à Séméac est de 1 794,643 €, d'après 156 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -10.4%.
Séméac est-elle une zone tendue pour la location ?
Séméac est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Séméac ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Séméac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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