Odos : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 65310 · 3 265 habitants
Cette commune fait partie de CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Odos : 12°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Odos en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Odos fait partie du département les Hautes-Pyrénées (65), dans la région Occitanie. Odos fait partie de l'intercommunalité CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées, qui regroupe 8 communes. Odos compte 3 265 habitants.
Marché & prix
Le m² s'échange à 1 999,057 € en médiane à Odos (+9.5% sur un an), sur 107 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 470 €/m² en médiane) et de maisons (1 864 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 100% des 10 communes comparées du département 65. La voie la plus chère de la commune est IMP SALVADOR DALI, avec un prix médian de 2 667 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 157 m² pour 350 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,1 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Odos relève de la zone intermédiaire (B2). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.18%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 5,4% (DGFiP, 2025). Odos est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
86 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (23) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 21,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Odos, une petite commune, présente des prix élevés pour son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Odos
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Odosprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 1 999,1 €/m² (107 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Odos est plus chère que 100% des communes du département 65.
Rue la plus chère : IMP SALVADOR DALI (2 667 €/m²).
Dernières transactions
- Maison350 000 €
- Bien62,4 €
- Bien610,4 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Odos | 1 999,1 €/m² | -2.1 % | — | 10,1 €/m² | B2 |
| Tarbes | 1 428,6 €/m² | +1.6 % | 55 / 100 | 10,3 €/m² | B2 |
| Lourdes | 1 360 €/m² | +2.1 % | — | 10,9 €/m² | C |
| Aureilhan | 1 672,6 €/m² | +0.2 % | — | 9,9 €/m² | B2 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 754,6 €/m² | -4.1 % | — | 10,2 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Odos.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 21,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Odos.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Odos.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Odos.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Odos
Dans quel département se trouve Odos ?
Le département les Hautes-Pyrénées (65), en région Occitanie, est celui de Odos.
Combien d'habitants compte Odos ?
Odos compte 3 265 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Odos ?
Le prix médian au m² à Odos est de 1 999,057 €, d'après 107 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +9.5%.
Odos est-elle une zone tendue pour la location ?
Odos est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Odos ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Odos. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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