Chamalières
Code postal : 63400 · 17 509 habitants
Cette commune fait partie de Clermont Auvergne M�tropole (METRO), qui regroupe 18 communes.
Météo à Chamalières : 14°C, peu nuageux — vent 9 km/h
Chamalières en un coup d'œil (2026)
Chamalières se situe dans le département le Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Chamalières compte 17 509 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 400 €, d'après 315 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 83% des 36 communes comparées du département 63. La voie la plus chère de la commune est SEN DES COTES, avec un prix médian de 4 333 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,629 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.55%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 302 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 14 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 43,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Chamalières compte 8 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières (2 826,333 €/m²), L'Écorchade (2 619,048 €/m²), Montjoly (2 428,571 €/m²) et Les Galoubies (2 358,491 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Chamalières
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beaulieu2 349,6 €/m²
- Beaurepaire2 320,8 €/m²
- Centre2 207,4 €/m²
- L'Écorchade2 619 €/m²
- Les Galoubies2 358,5 €/m²
- Les Roches2 273 €/m²
- Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières2 826,3 €/m²
- Montjoly2 428,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 400 €/m² (315 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Chamalières est plus chère que 83% des communes du département 63.
Rue la plus chère : SEN DES COTES (4 333 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement38 000 €
- Appartement110 000 €
- Appartement105 500 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Chamalières.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 43,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Chamalières.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Chamalières.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Chamalières.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Chamalières
Dans quel département se trouve Chamalières ?
Chamalières se trouve dans le département le Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Chamalières ?
Chamalières compte 17 509 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Chamalières ?
Le prix médian au m² à Chamalières est de 2 400 €, d'après 315 transaction(s) DVF analysée(s).
Chamalières est-elle une zone tendue pour la location ?
Chamalières est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Chamalières ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Chamalières (2 826,333 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Chamalières pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Chamalières ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Chamalières pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Chamalières ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Chamalières. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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