Cébazat
Code postal : 63118 · 8 953 habitants
Cette commune fait partie de Clermont Auvergne M�tropole (METRO), qui regroupe 18 communes.
Météo à Cébazat : 13°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Cébazat en un coup d'œil (2026)
Cébazat se situe dans le département le Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cébazat compte 8 953 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 318,379 €, d'après 132 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 75% des 36 communes comparées du département 63. La voie la plus chère de la commune est RUE DES FOURS A CHAUX, avec un prix médian de 3 069 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,491 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.31%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 150 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 31,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Cébazat
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Cébazat →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 318,4 €/m² (132 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cébazat est plus chère que 75% des communes du département 63.
Rue la plus chère : RUE DES FOURS A CHAUX (3 069 €/m²).
Dernières transactions
- Maison240 000 €
- Bien135 300 €
- Bien12 360 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Cébazat.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cébazat.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cébazat.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cébazat.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cébazat
Dans quel département se trouve Cébazat ?
Cébazat se trouve dans le département le Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Cébazat ?
Cébazat compte 8 953 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cébazat ?
Le prix médian au m² à Cébazat est de 2 318,379 €, d'après 132 transaction(s) DVF analysée(s).
Cébazat est-elle une zone tendue pour la location ?
Cébazat est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Cébazat ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Cébazat. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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