Saint-Omer
Code postal : 62500 · 14 382 habitants
Cette commune fait partie de CA du Pays de Saint-Omer (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Saint-Omer : 17°C, peu nuageux — vent 9 km/h
Saint-Omer en chiffres — mise à jour 2026
Saint-Omer fait partie du département le Pas-de-Calais (62), dans la région Hauts-de-France. 14 382 habitants sont recensés à Saint-Omer (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 756,757 € (184 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 64% des 110 communes comparées du département 62. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,843 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.43%. Saint-Omer est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 384 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 32 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 110 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 5 quartiers recensés à Saint-Omer, le prix médian au m² est le plus élevé à Centre Ville (1 816,976 €/m²), Saint-Exupéry Saint-Michel (1 767,692 €/m²), Vauban Canal (1 744,186 €/m²) et Les Castors (1 669,496 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Omer
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville1 817 €/m²
- Faubourgs1 600 €/m²
- Les Castors1 669,5 €/m²
- Saint-Exupéry Saint-Michel1 767,7 €/m²
- Vauban Canal1 744,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 756,8 €/m² (184 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Omer est plus chère que 64% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Appartement130 000 €
- Maison225 860 €
- Bien191 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Omer.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 110 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Omer.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Omer.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Omer.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Omer
Dans quel département se trouve Saint-Omer ?
Saint-Omer se trouve dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Saint-Omer ?
Saint-Omer compte 14 382 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Omer ?
Le prix médian au m² à Saint-Omer est de 1 756,757 €, d'après 184 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Omer est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Omer est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Omer ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Centre Ville affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Omer (1 816,976 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Omer pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Omer ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Omer pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Omer ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Omer. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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